香港租房家电坏了，谁负责维修。

香港修家电长短常异常异常异常贵的。没方法，香港的人工本钱便是这么高

随意列几个给年夜家参考一下：

修空调：HK$600

修洗衣机：HK$500

疏浚下水道：HK$800

以是必定要在条约里写清晰，家电毁坏了必要维修，是谁的责任，别认为这是小概率变乱，香港许多老屋子配的家电都有些岁首了，尤其是老旧唐楼的空调，我在内地都没见过这么老的“寒气机”

假如家电毁坏而不维修，房主可能借此缘故原由回绝退还押金。

6.退押金遇到扯皮怎么办

这个年夜家应该都懂，然则防止年夜家真的碰着了这类问题无处维权，给年夜家提供一个维权渠道：

假如真的碰着了一些押金退租问题，可以去小额钱债审裁处的官网进行查询

7.交印花税才有司法保障

在香港签完租赁条约是必定要交印花税（打厘印），租约能力受司法掩护的。

印花税也不贵，通常也便是0.25%—1%，租客和业主各一半

THREE

房源圈套

1.鉴戒隔绝房。

内地的隔绝房在香港叫劏房，香港的劏房多恐怖，50平的屋子，能隔出十几个房间。

房间与房间之间实在也便是一块木板。

隔音。不存在的

洗手间。十几小我共用的

你认为你睡的是房间。不你睡的是客堂

假如不是其实囊中羞怯，照样别看这种屋子了。

2.鉴戒凶宅鉴戒凶宅

在找中介、房主和看屋子时要多留个心眼，不要贪图过于廉价的屋子，由于很可能是凶宅......

香港有专门的凶宅征采网站。

这些网站有完备的凶宅名单，除了具体的单元地址，还会列出凶案产生的日期以及住客死因。

3.按揭楼、公屋，都不克不及租

香港划定贷款五成以上买的屋子必需业主自住，不克不及出租，除非有银行批准书才算正当出租。

由于香港的租售比异常高，这也是为了防止有人无穷上杠杆买房出租炒高房价。

假如被银行知道了，可能会要求立刻清租收楼的。

除此之外，公屋也是不克不及正当出租的。

香港的公屋相称于内地的廉租房，都是社会福利性住房，当然不克不及容许有人从中取利，万万别图廉价就租下了，违法的工作别去碰，在香港这个法治社会是很严重的。

好了，以上便是年夜致的一些攻略了，确定没方法做到面面俱到。