南充:这个小区价格不透明，电梯故障难维修

一直以来，物业与业主的矛盾焦点问题主要有二;一是物业服务不到位，二是物业收费不透明。近日，有网友爆料自家小区由于维修不实时，用度不透明，导致电梯故障快一个月不克不及获得有用办理。

据相识，南没收馆小区内一电梯呈现故障，时隔一周，物业才查明缘故原由是电梯制动器和平层开关毁坏导致电梯故障，并列出维修用度清单，总用度跨越万元。

昂扬的维修用度必要启用维修基金，然则这栋业主对维修价钱以及流程提出质疑：依据申请南充衡宇专项维修资金的法式，物业并未明白公示拟调换配件的型号、临盆厂家全称、金额，以及维护单元的全称、维护用度明细，招标(比选) 通知布告等，此中环节不相符流程。

还有住户咨询其他电梯公司所需配件价钱，均表现在3千元左右，与物业报价对照存在较年夜落差。

对此，物业卖力人解释说，电梯无法让第三方补缀，只能采购维保公司的配件，然而不久后，物业又表现配件已经采购，制动器价钱2800元，平层开关感应器260元(不含税费)，运费空运价钱573元，人工费2000元，(不含维保公司税费)。这与之前上万的报价相差甚远。这也导致业主对物业的报价仍旧心存疑问。

该栋楼层最高11楼，电梯故障迟迟不克不及办理，业主只能天天爬楼梯，苦不胜言，影响生涯。物业作为小区治理人，该当实时处置问题，让业主生涯规复正常。面临质疑，该当正面回复而不是躲避，以恶劣的立场来逃避责任。

愿望物业可以或许增强与业主的沟通，设身处地为业主着想，至心实意为业主服务，只有经由过程朴拙设身处地为业主着想，能力促进彼此的懂得和承认。

起源:网友、收集、微房帮

突起南充整顿宣布

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