一、楼宇对讲的成长历程
楼宇对讲体系，作为当代智能楼宇的紧张构成部门，是跟着建筑技术和信息技术的成长而慢慢完美的。从九十年月初期简单的对讲门铃，成长到本日的全数字智能可视对讲体系，楼宇对讲阅历了近三十年历程。
1、模拟对讲阶段
最早的楼宇对讲产物是在九十年月初从日本、台湾引进的，例如日本AIPHONE、台湾KENRICH等品牌，很快在珠海、深圳就呈现当地厂家。
其时，楼宇对讲以非可视模拟技术为主，功效简单，主要实现呼叫、通话、开锁功效。体系架构一样平常为“4+N”型布局，即4根公共主线，每户1根自力呼叫线，门口主机年夜多半为直按式，一户对应1个按键，室内分机带口实听筒。这种产物实用于户数少的多层楼宇。
跟着高层楼宇的日渐增多，总线并联式架构的非可视楼宇对讲呈现了，即所有室内分机并接在（通常为）5根总线上，或经由过程带隔离功效的楼层分派器并接在总线上。这种机型除了实用于高下层楼宇，还可以将整个小区的对讲体系联网至物业的保安室，使物管职员经由过程治理机与住户分机或门口主机进行通话或开锁。
九十年月后期，扁平式4寸诟谇显像管（CRT）利用在楼宇对讲体系，从而呈现诟谇可视对讲产物。有了视频图像，楼宇对讲后果更直观，体验更好。再后来，基于LCD液晶显示屏的彩色可视对讲体系发生。
楼宇对讲早期主要在广东珠三角临盆。跟着房地产市场的快速成长，楼宇对讲的市场从广东、福建、上海一些沿海城市逐渐推广到全国各年夜中小城市。
跟着技术的提高，模拟楼宇对讲的体系架构逐渐变得繁杂和模块化；接线方式从本来采纳的RVV线+同轴电缆模式改良为用CAT5E超五类网线，线材本钱更低；功效从本来的简单对讲开锁，增长了许多功效，例如防区报警、信息宣布、消防联动、户户对讲、故障自检、物业治理等。
2、数字对讲阶段
模拟对讲体系的毛病是抗滋扰才能差，尤其是在面积年夜、楼层高的小区，较长的模拟线路容易引入滋扰旌旗灯号，导致音频噪声年夜、图像不清楚。
2000年月开端，跟着芯片技术的快速成长，各类SOC、DSP、ARM等先进芯片利用在楼宇对讲体系，开启了楼宇对讲的收集数字化，办理了对讲传输间隔的限定，使年夜型、超年夜型小区的对讲联网简单化，抗滋扰才能更强。
收集技术使楼宇对讲实现了通讯、语音、图像经由过程一根超五类网线传输，不再必要RVV数据总线、音频线和同轴视频线。接口尺度化，组网建设规范化，施工简单，维保便利，体系扩大进级容易。
数字技术使对讲装备的用户界面（UI）美观、易懂，在装备操作的触控体验上有着质的飞跃。许多在模拟对讲欠好操作的功效，在数字对讲产物上变得简单、便捷。
例如智能家居功效，经由过程数字对讲分机，可与家里的开关、插座衔接，实现对灯光、窗帘、空调、电饭煲等电器的智能节制。楼宇对讲与家用电器装备的协同事情，在进步生涯方便性的同时，实现能源的合理应用。例如，依据室外光芒强度主动调节室内照豁亮度，节俭电力。
数字对讲的治理软件，功效加倍完美、数据加倍丰硕，并可与视频监控、泊车场治理、电子巡更等安防子体系、以及物业收费体系交融，形成完备的物业治理体系平台，使得物业治理加倍直观、便捷、智慧。
3.智能对讲阶段
数字对讲阶段的产物，更多的是基于局域网的体系，主要是办理通讯传输、体系组网的问题，功效照样有许多限定，早期产物许多呈现通讯不稳固、音视频编解码差、图像不清楚或呈现马赛克征象。跟着数字对讲体系技术的利用、改良和总结，赓续优化，产物开端稳固，数字对讲逐渐成为房地产楼宇对讲体系的首选。
跟着互联网的遍及，智能手机的快速成长，以及物联网技术的成熟，楼宇对讲也进入了真正智能化期间。
尤其近十年来，4G无线通讯技术的呈现和遍及，半导体芯片技术和人工智能AI技术的飞速成长，对数字对讲技术发生了深远的影响。楼宇对讲进入多功效、多模态、互联网化、智能化的阶段。
4G无线通讯对讲体系，装备安装调试简单、机动、本钱低。4G技术的利用，使楼宇对讲体系不再局限于有线收集的通讯，门口主机、室内分机、治理机等各个装备终端可以依据现实场景，机动选择采纳有线照样无线收集，实现音视频及时通话，确保住户和访客之间的即时沟通。
4G数据的高速传输，使手机APP在音视频方面有着优越的利用，从而催生了手机APP云对讲。用户可以使用手机、平板、电脑等多种终端装备，与楼宇对讲体系、智能家居终端、安防报警探优等进行交互，随时随地进行操作、节制和治理。
芯片算力的年夜幅晋升，年夜数据计算的场景遍及，AI人工智能技术在安防行业获得很年夜的利用，人脸辨认在楼宇对讲门禁产物中已逐渐成为标配功效，使住户通畅加倍快捷便利。人脸辨认的活体侦测功效使门禁节制更靠得住，小区更平安，物业的治理效力更高。
这些新技术为楼宇对讲体系带来了许多新的利用场景和功效拓展，晋升了楼宇的平安性、方便性和智能化程度，赓续改善小区住民的生涯质量。
4.楼宇对讲的成长趋向
跟着科技的赓续提高和人们生涯需求的多样化，往后楼宇对讲在现有功效根基上，可能会有以下几个成长趋向：
1）个性化定制：为了满意分歧用户的需求，楼宇对讲产物将加倍注重个性化定制，提供更多样化的功效和服务。例如，可以依据用户的爱好和需求，为其量身定制奇特的外观设计、语音提醒等；
2）跨界交融：跟着无线通讯技术的赓续提高，对讲体系将与其他智能家居装备加倍慎密地交融，实现装备之间的互联互通。例如，与智能门锁、监控摄像优等装备的联动，为用户提供加倍便捷、平安的生涯情况；
3）集成更多感知技术： 楼宇对讲体系可能集成更多的感知技术，如温度传感器、空气质量监测器等，以提供更周全的建筑监测和平安治理；
4）人工智能技术的深刻利用：跟着人工智能技术的赓续成长，对讲体系将加倍智能化。例如，经由过程深度进修技术，实现加倍精准的人脸辨认功效；经由过程天然语言处置技术（例如ChatGPT），实现加倍人道化的语音交互, 例如陪同孤寡白叟谈天，缓解白叟的孤单感，相识白叟的生理需求，反馈给其后代或养老机构。
二、楼宇对讲在老旧小区改革的利用
在老旧小区改革项目中，楼宇对讲体系是紧张的构成部门，主要利用于晋升小区的平安性、方便性和舒适性。
今朝，许多小区的楼宇对讲体系在运行多年后，线路开端天然老化，故障赓续；厂家产物进级换代，原产物停产，无法维修或找不到厂家。如许增长了维护职员及物业治理的事情量。
假如物业治理不到位，对讲门禁体系就会一直处于瘫痪状况，影响到小区的平安：外来职员随便进出，小区内的小告白到处可见，乃至上门倾销、诈骗、盗窃的环境时有产生，严重滋扰了小区业主的生涯，影响业主的栖身平安。是以，规复小区对讲门禁体系成为小区业委会和物业公司的一项紧张事情。
事实上，老旧小区的楼宇对讲改革事情，很难按装备和线路全体调换这种传统的模式进行，如许本钱偏高，许多住户不太乐意分摊用度，导致和谐光阴长。另外，因为本来的线管难以继续使用，必要从新凿墙挖孔，铺设管线，是以施工难度年夜，且住户居家期待安装光阴不同一，导致改革工期长，本钱高。纵然一些小区住户乐意出钱改革，质保期后传统的对讲体系一旦毁坏，照样会再次面对同样的问题。这种改革并不克不及根治传统楼宇对讲带来的历久隐患。
是以，老旧小区楼宇对讲体系改革的最佳条件前提是：在不动原进户线的环境下进行。综合各方面的因素，下图所示的Anchor安科免布线云对讲体系可能是今朝最佳的进级改革计划。
图中，门口主机采纳4G无线通讯（小区若有宽带收集，也可接有线收集），只需敷设到电源、电锁的线路，容易施工；主机设计为超薄型，壁挂安装，不消凿墙。 住户家里采纳WIFI无线室内分机，只必要供电（用电源适配器，或应用本来的入户对讲线路，从楼层弱电井供电，不消另外布线）。
主机呼叫住户时，住户经由过程手机（微信小法式）或室内分机进行音视频通话、开锁。住户可依据必要自行选择是否购置WIFI分机，用度自付，WIFI住户自备。 是以，整个楼宇对讲进级改革项目，住户分摊的用度很低，容易和谐，另外又给住户提供室内分机的自由选择，机动、适用。
主机采纳铝合金+钢化触摸屏外壳，奢华、美观。体系功效先进，有多种开门方式：人脸辨认、IC卡/身份证、二维码、暗码、APP/微信长途、分机开锁等，紧跟技术潮水不后进。
手机云对讲方面，Anchor安科主推第三代云对讲，使用官方授权的微信音视频通道，无需设置手机权限，直接弹屏响铃、便利接听。小法式云对讲的利益是能适配所有智能手机，险些每一台智能手机都邑安装微信，住户无需另外下载APP。在接通率、流利性方面，比其他云对讲APP、非官方授权小法式对讲有绝对上风。
下面比拟一下几种云对讲方式的主要分歧点。
本体系还统筹了平安性。人脸辨认带活体检测功效，可以避免照片开门征象，另外，假如必要，门口主机可外接一两台摄像机（装在门口上方或门内，补充门口主机摄像头的视角盲区）。开门时体系会抓拍图片及时上传；独创视频紧缩技术，主机SD卡当地保留录像长达30天（清楚度720P）；生疏人在门口停顿时也会抓拍上传。
综上所述，本体系既斟酌到前期改革投入不会太高，住户一样平常都能接受，又统筹到体系技术的先进性、平安性，并且进级扩大机动，住户随时可依据必要增长室内分机。信任Anchor安科这种计划是往后小区楼宇对讲门禁体系进级改革的一个最佳选择。
