旧改快讯┃万科龙岗坂田欧威尔空调厂东片区项目拟立项

11月18日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局宣布关于龙岗区坂田街道欧威尔空调厂东片区城市更新单位更新意愿公示及方案（草案）公示。

深圳市规划和天然资本局龙岗治理局宣布关于龙岗区坂田街道[坂田北地域]法定图则DY15节制单位金园南人才房项目工业区块线调整计划的公示。

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欧威尔空调厂东片区城市更新单位更新意愿公示及方案（草案）公示

2022年11月18日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局同时宣布龙岗区坂田街道欧威尔空调厂东片区城市更新单位意愿公示及方案公示，项目拟拆除重修用地面积79656㎡。

项目拟更新偏向为通俗工业、新型财产等功效（新型财产用地不跨越该项目工业用地的47%），拟拆除规模内总计落实不少于25308㎡的公共好处用地，拟进献率不少于31.8%。

在更新单位规划阶段落实工业区块线、深圳市城市总体规划等相关治理划定的管控要求。

报告主体为深圳市星火文化财产运营治理有限公司，经查询工商信息显示，该公司现实控股工资万科企业株式会社。

万科企业株式会社成立于1984年，颠末三十余年的成长，已成为海内领先的城乡建设与生涯服务商，公司营业聚焦全国经济最具活气的三年夜经济圈及中西部重点城市。从全国规模看，城市更新在万科营业结构的位置正日益晋升。今朝万科已在深圳龙岗、宝安等地获取了竹坑社区、上水径东村落、沙井上星等多个旧改项目。

龙岗区坂田街道欧威尔空调厂东片区城市更新单位更新意愿公示原文链接：

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10248426.html

龙岗区坂田街道欧威尔空调厂东片区城市更新单位方案公示原文链接：

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10248435.html

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[坂田北地域]法定图则DY15节制单位金园南人才房项目工业区块线调整计划公示

龙岗区住房和建设局依据市当局事情支配拟将坂田北DY15节制单位内的金园南人才房项目（KD10、KD13地块）纳入全市2022年公共住房用地供给和建设方案。同时[坂田北地域]法定图则22-10地块将由栖身用地调整为新型财产用地。经核工业区块线，上述两个项目地块均位于一级工业区块线。上述两个个案功效调整相符《深圳市工业区块线治理方法》第26条的要求，结构优化后地点一级工业区块线内的工业用地削减70233.42㎡。龙岗区当局体例了工业区块线局部调整计划，将统一街道规划的工业用地补入工业区块线，调整后工业区块线内工业用地总量不削减。上述工业区块线调整计划已经深圳市规划和天然资本局审议并原则经由过程。依据公开、公道、公正原则，现按《深圳市工业区块线治理方法》要求将该计划及有关事变进行公示：

一、调出地块共1块，位于龙岗区坂田街道，面积82397.2㎡，为一级工业区块线，调整后一级工业区块线内的工业用地削减73200.37㎡。依据[坂田北地域]法定图则，调出地块规划用地性子为研发办公为主的用地、城市途径用地、其他用地。

二、调入地块共3块，位于龙岗区坂田街道，面积84781.56㎡，此中新型财产用地74045.83㎡。依据[坂田北地域]法定图则，调入地块规划用地性子为新型财产用地、城市途径用地。

三、本次龙岗区金园南人才房项目涉及一级工业区块线调整计划，调整后全区一级工业区块线面积增长2386.36㎡，工业区块线内工业用地面积增长845.46㎡，线内规划工业用地面积占工业区块线面积的比例未削减，新型工业用地占比相符相关要求。

龙岗区坂田街道[坂田北地域]法定图则DY15节制单位金园南人才房项目工业区块线调整计划公示原文链接：

http://pnr.sz.gov.cn/lg/tzgg/content/post_10249590.html

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合一营业规模包含当局政策体例参谋、更新整备项目全程参谋(投资开发参谋、全流程开发治理参谋及融资并购)、工改工财产园区谋划招商运营等，介入操盘和服务的项目笼罩深圳十个区。合一城市更新团体容身深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛做事处，营业笼罩粤港澳年夜湾区两岸七城。团体于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营年夜奖。2020年，广东省三旧改革协会行业成长研讨事情站设立于合一城市更新团体总部。

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